Louer en règle, sans y passer vos soirées.
Une partie des règles est nationale et s'applique à tout le monde. L'autre dépend de votre commune, et change parfois d'une délibération à l'autre. Voici les deux.
Touchez votre commune sur la carte, ou cherchez-la.
La fiche s'ouvre, et l'estimation de revenus se lance sur votre commune. Rien n'est envoyé.
Ce qui s'applique partout, quelle que soit la commune.
Un numéro d'enregistrement
Tout meublé de tourisme doit être déclaré et obtenir un numéro, qui figure ensuite sur chaque annonce.
120 jours par an
Si vous louez votre propre logement, la location courte durée est plafonnée à 120 nuits par année civile.
Payée par le voyageur
Elle s'ajoute au prix du séjour. Les plateformes la collectent et la reversent à l'intercommunalité.
Contrat et obligations
Descriptif écrit, fiches de police pour les voyageurs étrangers, détecteur de fumée, règlement intérieur.
Le téléservice national d'enregistrement des meublés entre en vigueur au 4ᵉ trimestre 2026.
Commune par commune.
Certaines communes sont plus exigeantes que d'autres : ça change ce qu'il faut vérifier avant de démarrer, pas notre capacité à vous accompagner.
Angers
Notre terrain d'origine : chaque règle vérifiée à la source.
Mise à jour 12/08/2026 · voir la fiche →Cadre maîtriséAngers Loire Métropole
Mêmes règles intercommunales qu'à Angers ; la vérification commune par commune est confirmée avant toute mise en location.
Mise à jour 12/08/2026 · voir la fiche →Vérification offerteSaumur
Dites-nous votre projet : nous cartographions la commune avant toute décision.
Mise à jour 12/08/2026 · voir la fiche →Vérification offerteCholet
Dites-nous votre projet : nous cartographions la commune avant toute décision.
Mise à jour 12/08/2026 · voir la fiche →Vérification offerteThouars
C'est ici que nous exploitons L'Arche depuis mai 2026.
Mise à jour 17/09/2026 · voir la fiche →Étude préalable incluseNantes
Faisable, mais cadre exigeant : l'étude préalable est indispensable, nous la menons avec vous.
Mise à jour 12/08/2026 · voir la fiche →Ailleurs en Maine-et-Loire
Nous vérifions votre secteur (mairie, PLU, taxe de séjour) avant tout engagement, et c'est offert.
Dites-nous simplement où se trouve votre bienFiches d'information générale. Chaque fiche porte sa date de mise à jour ; la règle de votre commune est revérifiée à la source avant toute signature.
Ce dont vous n'avez plus à vous occuper.
À la signatureNous mettons le bien en conformité
- Déclaration en mairie et numéro d'enregistrement préparés avec vous
- Règlement de copropriété et procès-verbaux d'assemblée vérifiés
- Assurance adaptée, détecteur, règlement intérieur
À chaque séjourNous tenons les obligations
- Numéro d'enregistrement affiché sur toutes les annonces
- Descriptif écrit, fiches de police des voyageurs étrangers
- Taxe de séjour collectée par les plateformes, contrôlée sur vos relevés
En continuNous surveillons ce qui change
- Compteur des 120 jours suivi, l'annonce se ferme avant la limite
- Délibérations de votre commune suivies
- Seuils fiscaux (15 000 €, 23 000 €, 77 700 €) rappelés sur votre relevé mensuel
Les questions qu'on nous pose le plus.
Ma copropriété peut-elle m'interdire de louer ?
Oui, c'est possible : certains règlements comportent une clause d'habitation bourgeoise, et les interdictions votées en assemblée générale se multiplient. C'est la première chose que nous vérifions, avant toute mise en location.
Le plafond de 120 jours, c'est pour tout le monde ?
Non. Il ne concerne que la location de votre résidence principale. Une résidence secondaire ou un bien d'investissement peut être loué toute l'année, sous réserve des règles de votre commune.
Et si ma commune change ses règles en cours de route ?
Nous suivons les délibérations des communes où nous gérons un bien. Si la vôtre durcit son cadre, vous êtes prévenu et nous adaptons l'exploitation avec vous, sans attendre le contrôle.
Qui s'occupe des démarches administratives ?
Nous préparons tout avec vous : déclaration, numéro d'enregistrement, fiches de police. C'est inclus dans le socle de gestion, sans supplément. La taxe de séjour, elle, est collectée par les plateformes.
Votre situation, en détail.
La pré-étude reprend le point réglementaire, ajoute la fiscalité et vos scénarios de revenus. Gratuite, en deux minutes.
Sans engagement de duréeAucun frais d'entréeAucun frais de sortiePréavis de 2 mois